Информация для инвесторов

«Дарвин: город для людей»
Инвестиции с доходностью 30%
и сроком окупаемости 2 года
Проект в цифрах
- 86 969 м²
Общая площадь квартир
- 1 478
Количество квартир
- 3 000 м²
Встроенные коммерческие помещения
- 4-9
Этажность
- 1
Частный
детский сад - >500 м²
Спортивный зал
Особенности проекта

Спрос на квартиры
Исследование консалтингового бюро DADevelopment состояния рынка жилья в Твери подтвердило положительную динамику спроса на жилье — количество сделок по купле-продаже жилья будет ежегодно расти на 3%, или на 100 единиц. Кроме этого, увеличивается стоимость кв. м.
Причины:
- поправки в 214-ФЗ ужесточили требования к застройщикам и привели к сокращению объемов нового строительства на 10-20% и снижению конкуренции среди девелоперов;
- уменьшается ставка по ипотеке;
- запуск сельской ипотеки со ставкой в 2,7%;
- основа спроса — средний класс.
Вероятные арендаторы
Новый уровень жилья класса комфорт+

Строительство
Девелоперская компания «Тэско Групп».
Полный комплекс услуг в сфере строительства и девелопмента: «Мы преображаем к лучшему облик города и меняем представление о том, как можно жить в современной России».
- 2001 г. — начало работы
- 60 000 кв. м — общая площадь построенных объектов
- >20 — построенных объектов

Проектирова-ние
Компания «Вернер Зобек» — является синонимом инженерного искусства, высокотехнологичного и устойчивого проектирования во всем мире.
- 1992 г. — год основания компании
- 9 офисов в разных странах мира — Германии, США, Аргентине, ОАЭ, Турции, России
- 2007 г. — открытие офиса в Москве
- 20 сотрудников в московском отделении — специалисты по архитектурному проектированию
- Объекты, которые проектировала компания — башня GrandTower в Москва-Сити, башня «Исеть» в Екатеринбурге, Музей современного искусства «Гараж» в парке Горького, павильон «Нур-Алем» в Казахстане

Разработка концепции ЖК «Дарвин»
Архитектурное бюро Semrén & Månsson — это полувековой опыт, высокие стандарты шведского дизайна и шведского качества.
- 1969 г. — год основания компании
- 2012 г. — открытие офиса в Санкт-Петербурге
- 45 специалистов в российском отделении — высококвалифицированные архитекторы, инженеры
генерального плана, конструкторы, инженеры-технологи, руководители проектов - >1 млн кв. м проектируемой площади
- География проектов — от Калининграда до Иркутска
Свяжитесь с нами
Напишите нам на info@tesko-group.ru или оставьте свой номер, и мы перезвоним вам в течение рабочего дня.
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных